Очень часто квартира или дом неудобны для проживания по причине неудачной планировки. Сегодня практически ни один серьезный ремонт не обходится без перепланировки. Мы поможем Вам решить возникшие проблемы под Ваши индивидуальные запросы и пожелания в соответствии с законом. Но перепланировка – это не только улучшение жилищных условий, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации. В принадлежащем Вам помещении Вы вправе делать перепланировку, но с одним условием – если предварительно оформлены все разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются строительные нормативы (СНиП), соблюдены права Ваших соседей и обеспечивается сохранность здания.

Помните, что квартиры с неузаконенной перепланировкой не подлежат приватизации.

Вопросы перепланировок регулирует закон. Согласно этому закону, перепланировка – это проведение в помещениях здания работ, связанных с изменением месторасположения или размеров помещений, их функционального назначения, а также их инженерного оборудования.

Статья 25 Жилищного Кодекса определяет понятие «переустройства» и «перепланировки жилого помещения».

Перепланировка включает:

· установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения

· перенос и разборку перегородок

· перенос и устройство дверных проемов

· разукрупнение многокомнатных квартир

· устройство дополнительных кухонь и санузлов, объединение санузлов

· расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений

· ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения

Если задуманные Вами изменения в квартире подпадают под один из этих пунктов, Вам понадобится официальное разрешение государственных органов. В Санкт-Петербурге действует единый порядок согласования перепланировки. Наш специалист берет на себя труд в кратчайшие сроки собрать все необходимые документы, получить разрешения в инстанциях, согласовать самые сложные варианты.

В результате грамотных действий и решений наших специалистов все задуманные Вами изменения приобретут законный статус. Вы сможете избежать нарушений строительных норм и правил, требований противопожарной безопасности и санитарных норм, сбоев в работе отдельных инженерных систем и конструкций, ухудшения технического состояния дома. Узаконивая перепланировку, мы избавляем Вас от возможных серьезных неприятностей с государственными ведомствами и вытекающих печальных последствий: штрафных санкций, опечатывания квартиры, возвращения ее в первоначальное состояние за счет жильца.

Так же наши специалисты занимаются:

· переводом жилого фонда в нежилой

· обустройством отдельного входа

· перепланировками нежилых помещений

Специалист по недвижимости Зубкова Ирина Вячеславовна

тел.: +7 (921) 908 74 51

факс. дом.: 322 04 10
факс. раб.: 328 21 34

Группа в контакте

Санкт-Петербург

Статьи

На главную